杭州青年范嘉恕北京求学，结识卖艺父女关守锋和绣姑。绣暗恋恕，惟恕表兄嫂不喜二人来往，用钱打发锋父女，锋拒收金钱，悄...

一日，教书先生罗明租住了一个房间，同一屋檐下，他因此认识了来自社会各个阶层的房客：重义气的的士司机梁威夫妇、失业潦倒的谭二叔夫妇、势利的包租婆、在舞厅工作的白莹、刚从乡下走出来的无知女孩玉芳、作威作福